不動産経営とは
不動産経営とは不動産投資の事を指し、一般的に経済活動において、将来、資本を増加させるために、現在の資本を投じていく活動のことをいいます。
不動産経営はただ単に資金を投下するだけではなく、物件の選定、取得、賃貸事業運営、物件の売却まで全て自分自身で行います。
賃貸事業運営の場合、入居者の募集、契約、賃料の集金、賃料滞納における督促・回収、建物・設備の修繕、入居者または入居者に対する近隣からのクレーム対応、退室時における鍵の交換、ルームチェック、ルームクリーニング及び補修の手配、敷金の返金、期間満了時の契約更新手続き等が業務になります。
また、リフォーム等して賃料収入・売却益を増やすこと等、利益を増やすのも減らすのも全て自分次第になります。