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不動産経営のメリット
不動産投資は、まとまった資金がなくとも、小額の自己資金から始めることができ、毎月安定した収入が得られるという点が一番のメリットといえます。不動産投資をすることによって、自営業やサラリーマンの人は、本業とは別に、不動産投資で安定した収入を得ることができます。家賃収入というのは、比較的見通しがたてやすい、というメリットもあります。
家賃は物価に連動しているので、インフレ時のリスクヘッジともなります。また、不動産自体もインフレ時のリスクヘッジになる確かな資産ですので安心です。
また定年退職後の収入の確保にも有効になります。国民年金や厚生年金は、この先将来的に不安になり、老後のために公的年金に頼らない収入源が必要となってきています。その私的年金の代替手段として不動産投資を利用する人が増えています。ローンを利用することにより生命保険としての役割も果たします。